Регистрация ООО на домашний адрес

Иногда учредитель, создающий общество, открывает новую компанию по месту постоянного проживания, не арендуя отдельное помещение для офиса, склада или под иные нужды. Российское законодательство разрешает регистрировать ООО на домашний адрес, но в этом случае процедура сопряжена с определенными особенностями, рассмотренными в обзоре.

Нюансы открытия общества по домашнему адресу в текущем году

В качестве юридического адреса можно заявить место проживания руководителя будущей компании или любого из учреждающих лиц. Это помещение не обязательно должно принадлежать этому человеку, если он живет там по праву прописки или иного законного основания.

Инициатор регистрации ООО должен заручиться согласием всех жильцов, зарегистрированных на данной жилплощади. При постановке компании на учет представители налогового ведомства могут проверить объект недвижимости на пригодность для юридического адреса, удовлетворение предусмотренных законодательством условий.

Если род деятельности, который предстоит вести обществу, не позволяет использовать для этого жилой фонд, заявителю откажут по поданному заявлению.

Какие условия нужно выдержать, регистрируя ООО в жилом помещении в 2022 году

Жилой объект недвижимости должен соответствовать таким условиям:

• располагаться в реальном доме, состоящем в эксплуатации;
• не принадлежать к объектам ведомственной принадлежности;
• не обремененным долгами – компанию не зарегистрируют, если квартира заложена в банке;
• жилплощадь нужно приватизировать; если речь идет о муниципальном жилье, потребуется разрешение городских властей, которое получить очень непросто.

Относительно особенностей коммерческой деятельности открываемого ООО требуется соблюдение следующих условий:

• в жилом фонде нельзя регистрировать производственное предприятие;
• запрет на регистрацию организации, работающей в лицензируемых видах деятельности;
• запрет на работу в банковской сфере.

Возможность открыть ООО на домашний адрес, в жилом помещении, должна допускать уставная документация общества.

Стоимость регистрации ООО на домашний адрес

Дополнительно оплачиваются:
- государственная пошлина в размере 4 000  (при электронной подаче не оплачивается)
- заверение документов у нотариуса в размере 1 300 
- 1 000  нотариальное заверение доверенности (при самостоятельной подаче документов не оплачивается)
- дополнительный учредитель в ООО (оплачивается при количестве более двух человек) - 1 000 

Документы для регистрации ООО на домашнем адресе

Подробнее о том, как подготовиться к регистрации ООО в жилом помещении. Инициаторы оформляют заявление по форме Р-11001, подаваемое в налоговую службу в сопровождении следующей документации:

• паспортных данные и ИНН учреждающих общество лиц и первого руководителя организации;
• документального подтверждения на владение квартирой (при наличии);
• согласия владельца жилья;
• документального подтверждения от других лиц, проживающих на данной жилплощади, о том, что они не возражают против открытия компании.

Если недвижимостью владеют несколько человек, согласие оформляет каждый из них. Эту бумагу составляют в произвольном виде, с соблюдением общих принципов делопроизводства, указывая, что собственник не возражает против создания ООО. К согласию прикладывают документальное подтверждение на право собственности, копию гражданского паспорта владельца. Заверяют документ личной росписью собственника, расшифровывая фамилию, указывают дату.

Плюсы и минусы регистрации ООО по домашнему адресу

При открытии ООО по месту проживания речь идет о следующих преимуществах для учредителей:

• экономии расходов на покупку или аренду отдельного помещения;
• почта для фирмы будет приходить прямо домой, поэтому служебная корреспонденция будет своевременно получена и обработана;
• неприкосновенности жилой собственности – войти в квартиру представители государственных органов смогут только при наличии соответствующего постановления суда;
• жилье гарантированно не попадет в перечень массовых объектов регистрации ООО, что грозит отказов в открытии общества.

Но не следует забывать о недостатках:

• ограничениях на некоторые виды деятельности, в том числе лицензируемые;
• необходимости смены юридического адреса или дополнительном оформлении, если учредитель сменит место прописки.

Также определенные минусы обусловлены тем, что налоговики не всегда одобряют использование жилых помещений под регистрационный адрес акционерного общества. Это может отпугнуть некоторых контрагентов, которые посчитают новую компанию недостаточно надежным партнером.

Какие сложности могут возникнуть, если зарегистрировать компанию в квартире

Кроме отмеченных недостатков, учредители, зарегистрировавшие бизнес по своему домашнему адресу, могут столкнуться и с другими проблемами. Возникшие будут начислять на собственное жилье, поэтому если коммерческая деятельность принесет убытки, квартиру могут описать в качестве залога за долги.

Если компания зарегистрирована по адресу проживания руководителя, при его увольнении потребуется изменить юридический адрес.

Еще одна сложность – недостаточная приватность, поскольку жилье попадает в перечень публичных, с наличием этих сведений в открытом доступе.

Открывая компанию по личному адресу или месту жительства директора, учредителям необходимо взвесить все плюсы и минусы данного решения, чтобы оно не привело при последующей работе акционерного общества к проблемам и ограничениям.

Как мы работаем

Отправить заявку на сайте или по телефону
+7-495-998-61-57

Бесплатная консультация и заключение договора

Передача копий необходимых документов по электронной почте, курьером или непосредственно в офисе

Мы готовим все необходимые документы в течение 1 дня

Заверение документов у нотариуса в удобное для Вас время. Без очереди

Мы самостоятельно подаем и получаем документы во все инстанции

Вы получаете на руки оригиналы готовых документов

Обратный звонок

Наши преимущества

Скорость без ущерба качеству!

Наши документы составляются юристами в кратчайшие сроки и с максимальной проработкой, что впоследствии позволяет Вам избежать сложностей. Мы не готовим документы на «коленке за 15 минут».

Прозрачность и доступность

Наши цены окончательные и доступные, без скрытых доплат и мелкого шрифта.

Гарантия качества

Вы получаете гарантию на наши услуги и в случае отказа по нашей вине компенсацию всех расходов, включая нотариальные.

Отсутствие очередей

Отсутствие очередей у нотариуса, наши клиенты обслуживаются первыми! (нотариус находится рядом с нами).

Опыт работы более
15 лет

Огромная практика гарантирует Вам максимальное качество в решении любых вопросов и задач.

Открытие компании от 3-х рабочих дней.

Строгое соблюдение закона. Гарантия отсутствия отказов.